SOLUȚIONĂM DOSARE DE DESPĂGUBIRI AFLATE LA C.N.C.I., A.A.A.S. ȘI PRIMĂRII ÎN ORICE STADIU

Cereți sfatul echipei noastre de avocați


0722.770.672
solutii@dosar-despagubire.ro
ACȚIONAȚI PENTRU A VĂ CÂȘTIGA DREPTURILE
chiar dacă termenul pentru soluționarea dosarului dvs. nu s-a împlinit sau, dimpotrivă, dacă nu ați acționat în judecată statul în termenul legal

Nu vă vindeți drepturile în pierdere. Dosar în termen, prematur sau tardiv, există soluții.

Dosarul dvs. de Legea 10/2001 se poate afla în 3 situații.

S-a împlinit termenul de soluționare a dosarului (3 sau 5 ani de la înregistrarea la instituția competentă  - Primărie,  A.A.A.S., C.N.C.I.,), dar nu este soluționat pentru că există o lungă listă de așteptare (dosare înregistrate anterior și nesoluționate).

Nu s-a împlinit termenul pentru soluționarea dosarului, iar dvs. sunteți obligat să așteptați expirarea lui pentru a acționa în judecată statul. 

Termenul pus la dispoziția dvs. pentru actionarea statului în judecată de Legea nr.165 din 2013 (6 luni de la împlinirea termenului legal) a expirat, iar demersurile în baza acestei legi sunt tardive.

Pentru oricare dintre cele 3 variante, am găsit soluții. Ne-am luptat pentru clienții noștri care au înțeles ca anii de așteptare nu aduc decât alți ani de așteptare și am câștigat în instanță soluționarea dosarelor înainte de a se fi împlinit termenul legal. Am găsit soluții pentru dosarele care nu se mai încadrează în termen. 13 ani de experiență în domeniul despagubirilor ne-au ajutat să facem față tuturor provocărilor de până acum. Pentru clienții noștri am făcut tot ce ne-a stat în putință și  avem încredere că și dvs. puteți fi unul dintre clienții noștri câștigători. 

Drumul obținerii despăgubirilor și capcanele lui. La ce să fiți atenți dacă sunteți persoană îndreptățită

Vânzarea drepturilor 

Descurajați de perspectiva altor ani de așteptare sau de frica de a pierde, mulți petenți ajung să își vândă drepturile pe nimic. Mandatari binevoitori le dau la semnat procuri de reprezentare, care ascund contracte de cesiune de drepturi prost văzute de lege. După mulți ani de luptă, petentul pierde controlul asupra dosarului și banilor lui. Dacă nu sunteți într-o situație cu adevărat disperată, noi vă încurajăm să va urmăriți drepturile, nu sa le cedati pe nimic.

Avocatul ieftin

Alți petenți cred în promisiunea serviciului "ieftin și bun". Aleg avocați care se oferă sa le solutioneze dosarele contra unei sume modice sau a unui onorariu de succes mic sau fără onorariu fix. Vă recomandăm să analizați obiectiv ce prestație se află în spatele unui preț mic. Dosarele de despăgubiri presupun experiență similară de specialitate consistentă, timp, bani și resurse umane din partea firmei de avocatură pentru ajungerea la o finalitate satisfăcătoare. Pentru soluționarea dosarului dumneavoastră, un avocat trebuie să 
analizeze situația imobilului și să redacteze cererea de chemare în judecată (în mod corect, altfel riscând să mai fie necesari alți ani de judecată pentru a repara o cerere prost formulată
facă răspuns la întâmpinare dacă statul invocă aspecte care trebuie combătute
facă cereri de probatorii
se prezinte la expertize și sa faca obiectiuni la expertiză
pună concluzii orale și să facă concluzii scrise
facă cereri de completare sau lamurire a dispozitivului, dacă instanța a omis vreun detaliu (care ar putea face hotărârea neexecutorie)
facă apel sau întâmpinare la apelul statului și din nou probatorii, concluzii etc.
În total, să se prezinte la 5-20 termene de judecată și să aloce minim 100 de ore de muncă.


Dumneavoastra trebuie să faceți un exercițiu de imaginație ca să vă răspundeți la câteva întrebări:

Dacă nu am plătit avocatului meu niciun onorariu fix la semnarea contractului și alte persoane aflate în situația mea nu au plătit niciun onorariu, cum se descurcă financiar avocatul meu în anii până când încasează onorariile de succes? Ia alte cazuri din care își asigură mijloacele de supraviețuire în prezent? Dacă da, când mai are timp să facă demersurile și să se ducă în instanță pentru dosarele de despăgubiri, care știu ca necesită atâta efort? 

Dacă am platit avocatului meu un onorariu fix modic și am convenit cu el un onorariu de succes mic, după introducerea acțiunii avocatul meu va mai face vreun efort pentru a asigura buna soluționare a dosarului meu? Sau va merge la noroc, pe principiul ca unele dosare se câștigă, iar altele se pierd? Exista posibilitatea ca dosarul meu, aflat printre multe altele, să fi fost preluat în baza unui calcul statistic, din care avocatul câștiga la final, dar nu neapărat și eu?

Este posibil să ajung să dau bani la 2 avocați, cel care se ocupă în final de dosarul meu și cel cu care am făcut contractul inițial mai ieftin, dar de care nu mai pot scăpa?

Așteptarea

Există petenți care au demonstrat încredere în promisiunea statului de a solutiona dosarele și, cu buna credința, au decis sa aștepte. Au văzut pe site că numărul de ordine al dosarului lor se apropie de momentul soluționării și au așteptat. Acești petenți trebuie să aibă în vedere că din anul 2017 mii de persoane îndreptățite au chemat instituțiile abilitate în judecată, iar dosarele în care există hotărâri judecătorești au prioritate la analiză. Astfel, timpul de așteptare, în loc sa devină mai scurt cu fiecare zi trecută, a devenit mai lung.

Toate situațiile pe care vi le expunem mai sus ne-au fost prezentate de petenți care ne-au contactat după ce au ales inițial alte soluții. Am ințeles situația lor și, în fiecare caz particular, am făcut eforturi pentru a găsi varianta de succes pentru ambele părți.


ARHIVĂ

26.571 de persoane îndreptățite trebuie să acționeze în justiție C.N.C.I. până la data de 20 noiembrie 2018 pentru a nu-și pierde drepturile

Dosarele care la data de 20 mai 2018 erau luate in evidență de CNCI, nu mai pot fi soluționate în instanță decât până la data de 20 noiembrie 2018, dată ulterior căreia orice demers judiciar va fi respins ca tardiv.
În privința dosarelor înregistrate la CNCI ulterior datei de 20 mai 2013, termenul de 6 luni se calculează individual, de la data la care aceste dosare împlinesc 5 ani de la data înregistrării.
Conform site-ului ANRP, numai 9.508 din toate cele 62.537 dosare înregistrate la CNCI se află în situația de a fi mai noi de 5 ani: „Până la data de 11.05.2018, la Secretariatul C.N.C.I. au fost înregistrate 62.537 dosare, din care 9.508 au fost transmise după data de 20.05.2013. Până în prezent au fost soluționate 26.458 dosare.”

Scăzând din numărul total de dosare dosarele soluționate și dosarele înregistrate după data de 20.05.2013, rezultă că pentru un număr de 26.571 dosare persoanele îndreptățite mai au 6 luni la dispoziție pentru a acționa în instanță, după care orice demers judiciar va fi respins ca tardiv.

9508 persoane trebuie să facă același lucru în 6 luni de la data împlinirii a 5 ani de la înregistrarea dosarului propriu la CNCI.
Înregistrările de pe portal.just.ro arată ca peste 1000 de persoane au acționat deja CNCI si ANRP în judecată în urma expirării termenului limită de 20 mai 2018 în care CNCI ar fi trebuit să le soluționeze dosarul.
În privința dosarelor aflate în stadiu de primărie, pentru care termenul de 6 luni s-a încheiat anul trecut, din informațiile deținute de noi, acțiunile depuse în afara termenului au fost respinse.

În toate dosarele instrumentate de echipa noastră, clienții sunt deja în posesia hotărârilor judecătorești favorabile de acordare despăgubiri sau restituire în natură. Câteva exemple:

Exemple

După data de 20 Mai 2018 persoanele îndreptățite trebuie sa meargă în instanță cu dosarele de Legea 10/2001 aflate la C.N.C.I.

Ultimul termen de care mai beneficiază persoanele îndreptățite la despăgubiri se apropie de sfârșit. Peste 36.000 de proprietari de imobile preluate în mod abuziv de regimul comunist mai pot aștepta ca C.N.CI. să le soluționeze dosarele până la data de 20 mai 2018. După data de 20 mai 2018, singura opțiune care le rămâne foștilor proprietari și moștenitorilor acestora este să cheme C.N.C.I. în judecată. Intervalul în care persoanele îndreptățite vor putea recurge la instanța este de numai 6 luni de la expirarea termenului din 20 mai 2015, iar după acest interval, nimeni nu va mai avea acces la justiție pentru a obține soluționarea dosarului aflat la CNCI.

Comisia Națională Pentru Compensarea Imobilelor este urmașa în drepturi și obligații a Comisiei Centrale pentru Stabilirea Despăgubirilor, instituție înființată în 2005 în scopul soluționării dosarelor de despăgubire depuse în baza legii 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv de regimul comunist. De la data înființării, timp de 13 ani, CNDC, urmată apoi de CNCI, a soluționat 25.573 dosare din 62.225 dosare constituite in baza Legii 10/2001, adică mai puțin de jumătate din cererile depuse, 36.600 dosare rămânând încă nesoluționate.

Acum se pune problema daca C.N.C.I. va soluționa cele 36.600 dosare rămase până la data de 20 mai 2018. Potrivit paginii de internet a ANRP „direcția de aplicare a Legii nr. 10/2001 are obligația să analizeze minim 700 de dosare pe lună.” Conform aceleiași surse, la data de 12.02.2018, la Secretariatul C.N.C.I. erau înregistrate 62.225 dosare, până în prezent fiind soluționate 25.573 dosare. Admițând că ar fi respectat ritmul de soluționare de 700 dosare pe lună, C.N.C.I. ar urma să soluționeze toate dosarele aflate în lucru într-un interval de 4 ani din acest moment, nicidecum până în 20 mai 2018. Aceasta data este data expirării termenului legal în care CNCI are obligația să soluționeze dosarele, depășirea termenului legal de această instituție conducând la obligația persoanelor îndreptățite sa acționeze in judecată în următoarele 6 luni pentru a nu fi decăzute din drepturi.

Ce atitudine va avea C.N.C.I. în privința demersurilor foștilor proprietari si ale moștenitorilor acestora în fața instanței de judecată? Răspunsul îl putem deduce analizând cazul similar al PMB, care a avut de respectat un termen similar anul trecut.

În ceea ce privește PMB, termenul a fost mai scurt, persoanele îndreptățite având posibilitatea să se adreseze instanței până în data de 1 iulie 2017. Mii de cereri de chemare în judecată au fost depuse pe rolul Tribunalului București până la această dată. Cu toate ca nu a reușit în demersul de a soluționa în termen toate dosarele pe care era obligata să le soluționeze conform legii, când cei îndreptățiți s-au adresat instanței pentru a nu-și pierde drepturile, primăria a cerut respingerea cererilor de chemare în judecată în absolut toate cazurile cunoscute de noi. Cu toate acestea, deja instanța a pronunțat primele hotărâri prin care a soluționat favorabil cererile foștilor proprietari.

Deși inclusiv specialiștii dosar-despagubire.ro, prin avocatul coordonator de proiect Andreea Saveli, au demarat o campanie in presă pentru conștientizarea publicului în privința dosarelor pe care PMB ar fi trebuit să le soluționeze până la 1 iulie 2017, am observat că majoritatea covârșitoare a populației a rămas complet nepregătită pentru a întâmpina termenul limită și a-și proteja drepturile. Multe persoane nu au crezut că există o astfel de dată limită, iar altele sperau că aceasta se va prelungi, ceea ce nu s-a întâmplat.

Având în vedere timpul scurt rămas la dispoziție, foștii proprietari și moștenitorii acestora trebuie să acționeze rapid pentru a nu își pierde definitiv drepturile de la C.N.C.I.. Majoritatea dosarelor introduse împotriva PMB sunt aproape de soluționarea în prima instanța si, din experiența noastră, obținerea unei hotărâri definitive durează cam doi ani. La fel stau lucrurile și în privința CNCI, cu condiția ca persoanele îndreptățite să nu aștepte introducerea cererii de chemare în judecată până în ultimul moment, când deja zeci de mii de dosare vor încărca rolul instanței și procesul de soluționare va deveni mult mai greoi. Avocat Andreea Saveli

-------------------

ARHIVA

24142 dosare nesoluționate de PMB la data de 30 mai 2017
Primăriile care la data de 20 mai 2013 aveau înregistrate și nesoluționate un număr de peste 5.000 de cereri baza Legii 10/2001, cum este PMB, aveau la dispoziție un termen de 36 de luni pentru soluționarea acestor cereri, începând cu data de 1 ianuarie 2014. Cei 3 ani prevăzuți de lege în care primăriile mari erau obligate sa soluționeze notificările formulate de persoanele îndreptățite în baza Legii 10/2001, prin restituire în natură sau despăgubire, au expirat la data de 1 ianuarie 2017.
Primăriile care aveau un număr mai mic de 5000 de dosare în instrumentare aveau la dispoziție un termen și mai scurt, de 24 de luni, termen împlinit la 1 ianuarie 2016.

Ce se întâmplă cu dosarele pe care primăriile ar fi trebuit să le soluționeze până la 1 ianuarie 2017 și nu le-au soluționat?
Legea prevede un termen limită în care persoana care se consideră îndreptățită se poate adresa instanței judecătorești competente pentru soluționarea notificării sale. Termenul este de 6 luni de la expirarea celor 36 de luni prevăzute de lege, adică 6 luni de la data de 1 ianuarie 2017.
Depășirea termenului de 6 luni, termen care se încheie în data de 1 iulie 2017 are, din punct de vedere legal, consecința decăderii din dreptul de a mai solicita în instanță restituirea în natură sau despăgubiri pentru imobilul notificat.

42561 dosare existente la nivelul PMB, 24142 dosare nesoluționate în 30 mai 2016
Într-un comunicat de presă al PMB din februarie 2017 se arăta că timp de 16 ani, din 42.566 de dosare, au fost rezolvate mai puțin de jumătate, adică 19.730. Pentru acest motiv, s-a decis  înființarea unui comitet „care să vină cu propuneri concrete în ceea ce privește analizarea și soluționarea dosarelor de retrocedare înregistrate la nivelul Primăriei Municipiului București”.

De asemenea, se mai arată în comunicatul PMB, „există și o prevedere legislativă care ne obligă ca soluționarea notificărilor să se facă în ordinea înregistrării acestora, iar acestea nu pot fi analizate și soluționate decât dacă la dosar există toate actele doveditoare prevăzute de legiuitor”.
Adoptarea de propuneri în privința procesului de soluționare la momentul actual din păcate nu rezolvă problema și este evident că până la data de 1 iulie 2017 va fi soluționat un număr nesemnificativ de dosare. Observând ritmul de soluționare din ultimii 16 ani, în contextul în care instituțiile statului au la dispoziție tot atâtea resurse câte aveau și în trecut, este previzibil ca peste 20.000 de dosare vor rămâne nesoluționate, iar titularii lor vor avea închisă definitiv calea de acces la instanță.

Este posibil ca persoanele îndreptățite să își piardă drepturile definitiv?
Răspunsul este afirmativ. Primăria probabil va continua soluționarea dosarelor și după 1 iulie 2017, mai rapid sau mai lent, dar după această dată nicio instanță nu va mai putea interveni în urgentarea dosarelor sau în soluționarea lor.
Există o probabilitate serioasă ca multe dosare să se soluționeze peste încă 16 ani sau să nu se soluționeze deloc, iar persoana îndreptățită nu va putea ataca în instanță în niciuna dintre aceste ipoteze după 1 iulie 2017.
Mai există varianta în care să fie acordate măsuri compensatorii parțiale sau notificarea să fie respinsă complet în mod nelegal, situații în care dreptul de a contesta al persoanei îndreptățite este de asemenea pus sub semnul întrebării.
Pentru că primăria soluționează notificările în ordinea înregistrării lor, chiar dacă dosarul este complet, persoanele îndreptățite care nu își vor vedea dosarele soluționate în luna iunie 2017, nu vor mai avea niciun control asupra redobândirii imobilelor sau obținerii despăgubirilor la care aveau dreptul.

Apariții în Presă





Articol TVR Articol Blog Prezenta in presa


CERE O SOLUȚIE

0722.770.672
solutii@dosar-despagubire.ro

Mai sunt doar

Așteptați din 2001. Sunați la 0722.770.672 sau scrieți un e-mail la solutii@dosar-despagubire pentru a cere azi ce vi se cuvine